Cruzaste $300K en el Mundial: qué cambia en agosto–diciembre 2026
Si el Mundial te empujó sobre los $300,000 MXN de ingreso por plataformas, el cambio de régimen no es inmediato — pero agosto a diciembre sí cambia. Checklist mes a mes, qué facturas juntar y ejemplo con números.
Sofía · Guía financiera de MejorEstadía
Publicado el 4 de agosto de 2026
Junio y julio 2026 fueron brutales — en el buen sentido. Si rentaste en CDMX, Guadalajara o Monterrey durante el Mundial, es muy posible que en dos meses hayas facturado lo que antes te tomaba medio año. Ahora viene la pregunta que nadie te hizo en julio: ¿cruzaste los $300,000 MXN de ingreso anual por plataformas? Y si sí, ¿qué cambia de agosto a diciembre?
Spoiler: el cambio de régimen no es inmediato. Terminas 2026 como empezaste. Lo que sí cambia es lo que tienes que preparar antes de enero 2027 — y lo que no debes improvisar en temporada alta de invierno.
Lo que vas a aprender:
- Cómo saber si ya cruzaste (o estás a $50K de hacerlo)
- Qué NO cambia el resto de 2026 (mito vs realidad)
- Qué SÍ debes hacer de agosto a diciembre
- Plan mes a mes hasta el cierre fiscal
- Ejemplo con números de un anfitrión post-Mundial
- Si estás cerca pero no cruzaste: alerta amarilla
- Checklist rápido para guardar
1. Primero: confirma el número (no adivines)
El umbral de $300,000 MXN (Art. 113-B Fr. II LISR) suma solo ingresos por plataformas digitales de hospedaje + cobro directo. No cuenta tu sueldo, ni intereses, ni otra actividad. Pero sí cuenta Airbnb + Booking + Vrbo juntos — y cualquier pago que te hicieron fuera de plataforma.
Cómo armar tu acumulado 2026 en 20 minutos
- Airbnb: Cuenta → Impuestos / documentos fiscales. Baja las constancias de retención mensuales (enero–julio) y suma el ingreso bruto reportado.
- Booking / Vrbo: misma lógica — constancias o reportes de payout del año. Si no las tienes a la mano, pide el resumen fiscal en la plataforma.
- Cobro directo: transferencias, efectivo o links de pago fuera de plataforma. Si no lo documentaste, reconstruye con estados de cuenta.
- No restes comisión de plataforma ni limpieza para este umbral: el límite se mide sobre el ingreso bruto del régimen, no sobre lo que te quedó neto en el banco.
Si el total enero–julio ya pasa de $300K, cruzaste. Si estás entre $250K y $300K, lee la sección 6 — todavía puedes decidir cómo operar el resto del año. Para la mecánica completa del umbral y el candado de 5 años, esta guía lo explica con detalle.
2. El mito: "ya no puedo usar pago definitivo"
Falso para el resto de 2026. Si rebasas el umbral este año, el cambio a pagos provisionales aplica al siguiente ejercicio fiscal — o sea, a partir del 1 de enero de 2027 (Art. 113-B Fr. II LISR). No es retroactivo ni te obliga a declarar mensuales en agosto porque tuviste un julio fuerte.
Si empezaste 2026 en pago definitivo y cruzaste $300K en el Mundial:
- Agosto–diciembre 2026: sigues en pago definitivo. Airbnb / Booking / Vrbo siguen reteniendo 4% ISR + 8% IVA (con RFC registrado) y eso sigue siendo tu pago definitivo por esos ingresos.
- No presentas declaración mensual de ISR por plataforma el resto del año solo por haber cruzado.
- Excepción: si tienes cobro directo (huéspedes que te pagan fuera de plataforma), eso sí se declara mensualmente el 17 con 4% ISR + 8% IVA. No cambió con el Mundial — cambió el monto.
- Enero 2027: debes operar bajo pagos provisionales (declaración el 17, DIOT, deducciones, declaración anual en abril 2028).
3. Lo que SÍ cambia de agosto a diciembre
El régimen no se mueve hoy. Tu checklist operativo sí. Estos son los cinco cambios reales post-Mundial:
1. Empieza a juntar CFDIs de gastos como si ya estuvieras en provisionales
En 2027 vas a poder deducir. Limpieza, mantenimiento, HOA, internet, seguros, muebles, contador — solo cuentan con CFDI a tu RFC. Los gastos de agosto–diciembre 2026 no te deducen este año, pero si llegas a enero sin sistema —proveedores que no facturan, gastos mezclados con los personales— tu primer trimestre de 2027 se va en deducciones perdidas. Guía de qué sí deduce: gastos deducibles Airbnb México. Cómo separarlos de tu gasto personal: separar gastos para el SAT.
2. Reconcilia constancias del Mundial vs tu contabilidad
Julio y agosto son cuando aparecen diferencias: huésped que canceló, ajuste de payout, cobro directo que no facturaste, CFDI global incompleto. El SAT ya recibe datos de plataformas (Art. 30-B CFF). Si Airbnb reportó $X y tú emitiste CFDIs por menos, eso es carta invitación en 2027.
3. Busca contador antes de temporada alta de invierno
No en diciembre. En agosto–septiembre los buenos todavía tienen cupo. Necesitas a alguien que conozca régimen de plataformas tecnológicas (no solo RESICO o sueldos). Pregúntale: "¿me armas el calendario de provisionales 2027 y la DIOT?"
4. Proyecta noviembre–enero (no asumas que el año ya terminó)
Invierno en CDMX / playa / pueblos mágicos puede sumar otros $80K–$150K. Si cruzaste en julio con $310K, un buen Q4 no te "empeora" el umbral (ya lo cruzaste), pero sí te sube la base con la que vas a calcular ISR progresivo en 2027. Modela el año completo, no solo el Mundial.
5. Actualiza actividades en el SAT antes de enero
El cambio a pagos provisionales es obligatorio, pero el trámite no se hace solo. En Q4 coordina con tu contador el aviso de actualización de obligaciones para arrancar 2027 en el esquema correcto. Dejarlo para el 2 de enero es la forma más común de que se te pase la declaración del 17 de febrero.
¿Cuánto llevas acumulado y qué te queda del año?
Mete tu ingreso post-Mundial + proyección de agosto a diciembre en el simulador. Ves ISR, IVA e ISH y si el umbral ya te aplica para 2027.
Probar simulador fiscal4. Plan mes a mes: agosto → diciembre 2026
Agosto
- Suma acumulado enero–julio (sección 1). Anota el número en un lugar que veas.
- Baja constancias de retención del Mundial y contrástalas con tus CFDIs emitidos.
- Abre carpeta "Gastos 2027": a partir de ahora, toda factura del Airbnb va ahí.
- Si tuviste muchos extranjeros, revisa que usaste XEXX (no XAXX).
Septiembre
- Entrevista / contrata contador con experiencia en plataformas.
- Decide si en 2027 vas a operar solo o con apoyo mensual (DIOT + provisionales pesan).
- Revisa RFC activo en cada plataforma — sin RFC te retienen 20% + 16% el resto del año también. Cómo registrar RFC.
Octubre
- Inventario de gastos del año: ¿qué facturas te faltan de mantenimiento / limpieza / servicios?
- Proyección Q4: tarifas de temporada alta, ocupación meta, ingreso esperado hasta el 31 de diciembre.
- Si planeas remodelar o comprar muebles, pide CFDI siempre. Los gastos corrientes de 2026 no te deducen nada (estás en definitivo) y no se pasan a 2027 — pero las inversiones (muebles, remodelación) se deducen vía depreciación en los ejercicios siguientes. Coordina fechas y montos con tu contador antes de comprar.
Noviembre
- Con tu contador: checklist de cambio a provisionales para enero (obligaciones, e.firma vigente, PAC listo).
- Simula un mes típico de 2027: ingreso, deducciones estimadas, retenciones acreditables. ¿Cuánto pagarías el 17?
- No cierres calendario solo para "no pasar de $300K" si ya cruzaste — ese barco zarpó. Cierra por operación (descanso, obras), no como truco fiscal.
Diciembre
- Cierre: CFDI global del mes (si aplica), constancias finales, carpeta de gastos ordenada.
- Confirma que el aviso de actualización de régimen / obligaciones queda presentado o calendarizado para los primeros días hábiles de enero.
- Anota tu ingreso bruto anual 2026 — lo vas a necesitar para contrastar con lo que reporten las plataformas al SAT.
5. Ejemplo con números: anfitrión CDMX post-Mundial
Ana tiene un depa en Roma Norte. Antes del Mundial facturaba ~$28,000 brutos al mes. En junio y julio explotó:
| Periodo | Ingreso bruto | Acumulado |
|---|---|---|
| Ene–May (5 × $28K) | $140,000 | $140,000 |
| Junio (Mundial) | $95,000 | $235,000 |
| Julio (Mundial) | $110,000 | $345,000 |
| Ago–Dic proyectado | $150,000 | $495,000 |
Qué significa para Ana
- Cruzó el umbral en julio ($345K). El resto de 2026 sigue en pago definitivo: ~4% ISR + 8% IVA retenidos por Airbnb.
- En 2027 arranca pagos provisionales. Con ~$495K de run-rate y gastos reales (limpieza, HOA, predial prorrateado, internet, mantenimiento), el ISR efectivo casi seguro queda arriba del 4% fijo — qué tanto, depende de cuánto deduzca con CFDI.
- Si llega a enero sin proveedores que facturen y sin cuentas separadas, sus primeros meses de 2027 pagan tarifa progresiva sobre casi todo el ingreso. Ese es el costo real de "ya cruzaré el puente en enero".
Para comparar esquemas con tus números: pago definitivo vs pagos provisionales.
6. Si estás en $250K–$300K: alerta amarilla
No cruzaste… todavía. Con temporada alta de invierno puedes pasarte sin darte cuenta. Tres caminos honestos:
A. Operar normal
Aceptas que probablemente cruces. Empiezas a juntar CFDIs y buscas contador. Es la opción más limpia si el negocio va bien.
B. Bajar ritmo
Cierras fechas por mantenimiento, vacaciones o descanso — razones de operación reales. No fabriques un "apagón fiscal": el SAT puede preguntar y la historia tiene que sostenerse.
C. Preparar 2027
Aunque no cruces, si proyectas crecer en 2027, conviene entender provisionales desde ahora. El Mundial solo adelantó la conversación.
Lo que no recomiendo
Pedir a huéspedes que paguen "por fuera" para no reportar ingreso en plataforma. El SAT cruza reservaciones vs lo declarado (Art. 30-B CFF). Las multas por omisión van del 55% al 75% del impuesto omitido (Art. 76 CFF) — más recargos. No vale la pena por quedarte bajo $300K un año más.
7. Checklist rápido (guarda esto)
- Acumulado 2026 calculado (plataformas + cobro directo)
- Constancias Mundial reconciliadas con CFDIs
- Carpeta de gastos con CFDI a tu nombre (desde agosto)
- Contador contactado / contratado para 2027
- Proyección ago–dic hecha (no solo "voy a ver")
- RFC activo en Airbnb, Booking y Vrbo
- Aviso de cambio de obligaciones calendarizado para ene 2027
- Simulación de un mes típico bajo pagos provisionales
Si quieres el calendario completo del año (no solo post-Mundial), qué sigue después de la declaración anual cubre mayo–diciembre con más contexto de régimen.
Llegó agosto: mide el daño (o la ganancia) del Mundial
El simulador fiscal te muestra si ya cruzaste $300K y cuánto ISR/IVA/ISH te espera el resto del año. Luego crea tu cuenta gratis para llevar el acumulado sin Excel.
Aviso: Información educativa con base en la legislación vigente (LISR Art. 113-A a 113-D y Art. 152; LIVA Art. 18-J a 18-M; CFF Art. 29-A, 30-B y 76; RMF vigente). El umbral de $300,000 MXN y el momento del cambio de esquema (siguiente ejercicio) se interpretan conforme al Art. 113-B Fr. II LISR. Los plazos y procedimientos del SAT pueden cambiar — valida en el portal y con tu contador antes de tomar decisiones.
Última revisión: 4 de agosto de 2026 — post-Mundial 2026 action plan; umbral $300K y cambio al siguiente ejercicio per Art. 113-B Fr. II LISR. Las tasas fiscales y tarifas oficiales pueden cambiar. Si este post tiene más de 6 meses desde la última revisión, verifica en sat.gob.mx o consulta a tu contador.